Archiv der Kategorie: Baufinanzierung

Bankkaufmann/Bankkauffrau: Fit für die mündliche Prüfung: Praxisbezogene Fälle zur Kundenberatung

Bankkaufmann/Bankkauffrau: Fit für die mündliche Prüfung: Praxisbezogene Fälle zur Kundenberatung

Eigenschaften von Bankkaufmann/Bankkauffrau: Fit für die mündliche Prüfung: Praxisbezogene Fälle zur Kundenberatung

Beratungs- und Fachkompetenz trainierenFür die Prüfung Bankkaufmann/Bankkauffrau ist die mündliche Prüfung besondere Bedeutung, denn ihre Bewertung fließt mit doppelter Gewichtung in das Gesamtergebnis ein.Optimal vorbereitet anhand praxisorientierter ÜbungsfälleBeratungsgespräche selbstständig planen und führen Nutzenorientiert informieren über Konditionen und Bankdienstleistungen Kundenbedürfnisse ermitteln und maßgeschneiderte Lösungen anbieten Cross-Selling-Ansätze im Beratungsgespräch erkennen und nutzen "Besonders wertvoll sind die Tipps, die den Aufbau eines Beratungsgesprächs zeigen. Allgemeine Hinweise zum verkäuferischen Verhalten helfen dem Leser, sicher in die Prüfungssituation zu gehen." Bankfachklasse

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Bau & Eigenheimfinanzierung

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Wesentliche Eigenschaften von Bau & Eigenheimfinanzierung

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Baufinanzierung

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Bau&Kauf – Immobilienratgeber

Bau&Kauf - Immobilienratgeber

Eigenschaften von Bau&Kauf - Immobilienratgeber:

Wände schief, Keller nass, Bauträger pleite und Geld weg – Horrormeldungen, wie man sie fast täglich lesen kann, wenn es um das Thema geht. Auch wer sich in seinem Freundes- oder Kollegenkreis umhört, wird Schauermärchen hören, wenn die Rede auf Bau oder Immobilienkauf kommt – fast nie läuft alles glatt! Wer sich, vor allem das erste Mal, an die „ vier Wände“ wagt, ist hinterher oft überzeugt davon, dass eines der letzten großen Abenteuer darstellt – aufregender als jeder Wüstentrip, riskanter als manche Börsenspekulation, atemberaubender als Bungee-Jumping. Wirklich?

Dieses Buch will Ihnen die Angst nehmen: durch Informationen und Tipps zu allen wichtigen Themen rund ums Bauen. Von der Grundstückssuche über die Planung, den Umgang mit Behörden, Bauausführung, und Kosten bis hin zu den unangenehmen juristischen Seiten, wenn es Streit gibt. Es soll allen, die sich an das „Abenteuer Bauen“ heranwagen, ein Hilfsmittel sein, das die Schwierigkeiten und Fallstricke bei Bau oder Kauf einer Immobilie aufzeigt und praktische Lösungsmöglichkeiten anbietet. Ein Leitfaden also, in dem Sie bei Bedarf über die Stichwortsuche nachschlagen oder gezielt einzelne Kapitel suchen, den Sie aber auch getrost „am Stück“ lesen können.

Warum als eBook?

Auch einen rund 500 Seiten starken "Wälzer" kann man als eBook bequem mitnehmen auf die Baustelle. Dann hat man sein "Wissen" immer dort parat, wo man es gerade braucht. Und „Reader“ gibt es kostenlos für alle gängigen Plattformen und Formate.

Die Autoren

Günter D. Alt war viele Jahre stellvertretender Redaktionsleiter von WISO, dem meistgesehenen Verbrauchermagazin im deutschen Fernsehen.
Prof. Dr. Andreas van der Broeck ist Rechtsanwalt mit dem Tätigkeitsschwerpunkt Baurecht in einer renommierten Mainzer Sozietät.
Max Herbst gilt in Fachkreisen als 'der' Baufinanzierungsexperte in Deutschland.

4., überarbeitete Neuauflage des früher nur im Bundle mit einer Softwarelösung erhältlichen Fachbuches "WISO Bau&Kauf".

Inhalt u.a.:

Abenteuer Bauen
Grundstückssuche
Die Parzelle „abklopfen“
Risiken und Altlasten
Das kleine B-Plan-ABC
Der Preis ist heiß
Bauträger
Architektenhaus
Fertighaus
Ausbauhaus
Secondhand-Objekte
Eigentumswohnung
Energieausweis
Ausschreibung
Angebote
Vergabe
Kosten managen
Bau-Versicherungen
Der „eigene“ Bauleiter
Praxis Schritt für Schritt:
Baustelle einrichten
Bagger- und Erdarbeiten
Gründung/Fundamente
Kellersohle/-wände
Mauerwerk
Betonarbeiten
Zimmererarbeiten
Spenglerarbeiten
Dachdeckerarbeiten
Dämmung
Fenster
Rollladen
Außentüren
Innentüren
Schlosserarbeiten
Innen- /Außenputz
Estrich
Parkett/Laminat
PVC- und CV-Beläge
Fliesen
Innenausbau (Gipskarton-Trockenbau)
Malerarbeiten
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizung
Melde- & Sicherheitstechnik
Garten- und Landschaftsarbeiten
Zäune und Einfriedungen
Baureinigung
Eigenleistungen
Regeln der Baukunst
Toleranzwerte
Optische Mängel
Der finanzielle Weg
Die Frage aller Fragen – oder mieten?
Vorsicht: Beratung
Startpunkt: der private Kassensturz
Kostenbremse Eigenleistung
Schlag ins Kontor – Baunebenkosten
Gesamtkostenaufstellung
Der „richtige“ Preis
Der steuerliche Anreiz
Der optimale Mix
Das Hypothekendarlehen
Das Annuitätendarlehen
Das Festdarlehen
Das Forward-Darlehen
Das Konstantdarlehen
Das Volltilgerdarlehen
Die Vorfälligkeitsentschädigung
Der kritische Anschlusszins
Vorsicht: Versicherung
Fondshypothek
Bauspardarlehen
Förderprogramme nutzen
Riester-Rente und Immobilienerwerb
Alles, was Recht ist ...:
Grundsatzentscheidung – Steigern, Kaufen, Bauen
Steigern
Kaufen
Gebrauchtimmobilie
Neue Immobilie
Unbebautes Grundstück
Fertighausvertrag
Erbbaurecht
Baubetreuer und Bauträger
Generalübernehmer und Generalunternehmer
Architektenvertrag
Beginn und Verlauf der Bauarbeiten
Auftragserteilung
Bauvertrag
Vergütungsformen des Bauvertrags
Sicherheitsleistungen
Vertragsstrafe
Abnahme
Mängel
Selbstständiges Beweisverfahren (Beweissicherung)
Mängel nach der Abnahme
Verjährung von Mängelrechten

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Bau-Finanzierung leicht gemacht: Der clevere Ratgeber, damit der Traum vom eigenen Heim nicht zum Albtraum wird

Baufinanzierung
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Bauen & Kaufen

Bauen & Kaufen

Eigenschaften

ISBN: 354873006X, broschiert, Econ, 2002, 304 Seiten, 290 gDer Traum von den vier Wänden ist in Deutschland weit verbreitet. Banken und Bausparkassen machen sich diese Vorliebe zunutze, indem sie fleißig für die ideale Baufinanzierung werben. Wer sich dieses Buch zum Thema & anschafft, kann sich den Gang zur Bank erst einmal sparen. Die Herausgeber haben bei ihren Stichproben ohnehin gravierende Mängel in der Beratung festgestellt. Ein Viertel der Berater informierte weder über den Effektivzins eines Darlehens noch über die Gesamtlaufzeit desselben. Keiner der getesteten Berater teilte den Kunden die Belastung nach dem Ende der Zinsbindung mit. Auch die staatliche Eigenheimzulage berücksichtigte nur jeder dritte Banker. Das fanden die Mitarbeiter von Stiftung Warentest bei einer Stichprobe von 20 Kreditinstituten heraus. Das Ergebnis wirft kein besonders gutes Licht auf die Banken. Ein Grund mehr, sich selber genau über den Kapitalbedarf für Grundstück und Hausbau zu informieren. Besonders positiv sind die Warnungen, die die Buchautoren an verschiedenen Stellen über die Kosten aussprechen. Denn ein eigenes Haus ist eine große finanzielle Belastung über viele Jahre hinweg. Selbst wenn findige Banker die Vorteile des mietfreien Wohnens vorteilhaft herausstreichen. Grundbesitz muss aber auch erhalten werden. Immerhin fördert der Staat acht Jahre lang den Bau oder Kauf einer selbst genutzten Wohnung oder eines Hauses. Weiter gibt es staatliche Hilfen wie zinsgünstige Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau oder Fördermittel der Bundesländer. Die Gemeinden und Kreisverwaltungen geben darüber Auskunf. Wie das richtige Grundstück gefunden wird, ob ein Fertighaus oder Bausatzhaus sinnvoller ist, muss jeder selbst entscheiden. Letztendlich ist es aber eine Frage des Geldes. 30 Prozent des Kapitals sollte vorhanden sein. Wie lange die Belastung für Zins und Tilgung einem Bauwilligen bevorstehen und welche Finanzierungsmöglichkeit die richtige ist, steht ausführlich inklusive aller wichtigen Adressen in diesem . Es ist ein sehr nützliches Buch, das die richtige und Entscheidung für ein Haus leichter macht. --Corinna S. Heyn

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